Uitzonderlijk vastgoed te koop
395000€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stadswoning in art-decogetinte cottagestijl
Uitzonderlijk gelegen modernistische stadswoning in typisch interbellum art-decostijl ontworpen door architect Jos Chabot. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ±125m².
Unieke gevel met veel origineel bewaarde architecturale elementen.
Ondergronds: Grote en kleine bergkelder, wijnkelder
Gelijkvloers: Inkomhal met wenteltrap, voorplaats met enig mooi loodglas (voormalige brouwerij Jacobs), living met open + ingerichte keuken, garage met wasruimte, patio/tuin
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, aparte wc met lavabo, ingerichte badkamer met ligbad
De woning beschikt over centrale verwarming op gas en deels elektrische verwarming.
EPC-score: 893kWh/m². Het gebouw is gelegen in een beschermd stadsgezicht/ dorpsgezicht, waardoor er geen renovatieplicht is binnen de vijf jaar.
Info www.onroerendgoed.be
Gunstige ligging nabij centrum Mechelen, Leuvense vaart, Vrijbroekpark met sport en recreatie, oprit Mechelen Noord.
Info www.onroerendgoed.be
Gunstige ligging nabij centrum Mechelen, Leuvense vaart, Vrijbroekpark sport en recreatie, oprit Mechelen Noord.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 893 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231115-0003041271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : BM Vastgoed
BM Vastgoed
| Adres |
Naamsestraat 126
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 63 - 1320 |