Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom in het prachtige Schorisse!
Deze unieke eigendom is gelegen in het landelijke Schorisse vlakbij o.a. het Muziekbos en Berg ten Houte en is omringd door de vele prachtige wandel - en fietsroutes die deze streek rijk is.
De hoogwaardige afwerking & duurzame materialen in combinatie met de optimale besteding van ruimte, maken van deze eigendom een instapklare, unieke opportuniteit. Ook op energetisch vlak (label B) werd voldaan aan het hedendaags comfort met centrale verwarming, raamwerken met dubbele & HR-beglazing, zonnepanelen, airco's en gevelisolatie & crepi bezetting.
Verder is de elektrische installatie conform en is de eigendom asbestveilig! Dit alles maakt van deze eigendom dan ook een zorgeloze aankoop!
Er is privé parking vlak aan de voordeur. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met kasten op maat als praktische vestiaire. Verder is er toegang tot de ruime berging/technische ruimte, handig voor vuilbakken, fietsen en allerhande materiaal.
Bij het betreden van de leefruimte op het eerste verdiep word je verwelkomd door een uitnodigende, huiselijke sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht die het leefgedeelte overspoelt. De open indeling verbindt de keuken, eetruimte en zithoek naadloos, resulterend in ruimte & harmonie. Het aanpalende, zuid-oost gerichte terras (84m²) vormt een verlengstuk van de leefruimte, die binnen - en buitenruimte in elkaar laat overlopen. Verder bevindt zich op de verdieping nog een berging, een afzonderlijk toilet, de stralende badkamer en een polyvalente ruimte v
Algemeen
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 84 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Energie
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3374470 |
CO₂ Uitstoot | 8868 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1163 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6351612 |