Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Unieke locatie aan de oevers van de Maas voor dit imposante karakterhuis "Le Castel" gelegen op 23 hectare grond met directe toegang tot het jaagpad. Met meer dan 450 m² woonoppervlak zult u verleid worden door de ruimte en de kwaliteit van de materialen.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard (voormalige kapel), een ingerichte keuken, een studeerkamer en een glazen familiekamer met een prachtig uitzicht op het park en de Maas, evenals een badkamer. Boven zijn er 6 tot 7 slaapkamers en 4 badkamers met douche. Op het terrein is er een zwembad dat gerenoveerd moet worden en een elegant ontworpen vijver.
Een ruime kelder biedt parkeergelegenheid voor 5 tot 6 auto's, evenals ruimte voor verschillende werkplaatsen en opslag.
Directe toegang tot de Maas met een ponton voor watersporten.
Bij de ingang van het pand is een onafhankelijke conciërgewoning die momenteel wordt verhuurd.
Ideale locatie voor een vrij beroep.
Te ontdekken.
Doe een bod vanaf € 495.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2354 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230210018921 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 223444 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12100 - 355413 |