Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF ! Slechts € 580.000 voor TWEE woningen + 1879 ca mooi aangelegde tuin in de vernieuwde Ketelstraat in het centrum van Lummen.
Deze 2 aan mekaar grenzende woningen kunnen dienen als kangoeroewoning of als ééngezinswoning en dat op 1879 ca in het centrum van Lummen.
Deze charmante herenwoning is zeer goed onderhouden en heeft de typische eigenschappen van een woning uit de Belle Epoque. Bouwjaar volgens kadaster 1930.
In totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers.
Ligging :
Je woont in het centrum van Lummen met supermarkt, winkels, horeca, dokters, apotheken, post, scholen ( van kleuter tot en met middelbaar onderwijs ), kinderopvang, bussenknooppunt en verder nog alles wat je nodig hebt om van het leven te genieten.
Op slechts enkele honderden meters wandelen loop je dan weer door het vele groen wat Lummen te bieden heeft.
De op - en afritten van het Klaverblad waar de E313 en E314 mekaar kruisen liggen op 2 minuutjes rijden.
Van hieruit geraak je snel naar alle hoeken van het land.
Indeling :
De voorste en grootste woning, Ketelstraat 9, is ingedeeld als volgt :
Gelijkvloers 100 m² : de ruime inkomhal van 22 m zorgt al onmiddellijk voor nieuwsgierigheid naar de rest van deze prachtige woning.
Het gelijkvloers bestaat uit meerdere zitkamers waar je natuurlijk mits verbouwing grotere zalen kunt van maken.
Zo heb je een leefruimte van 29 m² naast de woonkamer van 22,5 m² en nog een zitplaats van 16,50 m². Puur charme.
Wie houdt van grotere ru...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1879 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003336359-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 580000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ketelstr 9 |