Overzicht
Omschrijving
Luxueuze, energiezuinige villa met wellness in het groen
Deze volledig uitgeruste villa, ontworpen in 2006, biedt een bewoonbare oppervlakte van 645 m². De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en rolstoelvriendelijk met verbrede deuren, een lift en aangepaste slaapkamers en badkamers. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, met ruimte voor een 4e slaapkamer. De hyper-uitgeruste keuken opent naar een leefruimte met haard en biedt toegang tot een kantoor en zonne-veranda.
Op de benedenverdieping bevindt zich een wellnessruimte met binnenzwembad, stoomcabine, sauna, fitnessruimte, jacuzzi en kitchenette. De tuin heeft terrassen, een zwemjacuzzi en grenst aan een bosgebied. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een driefasige elektriciteitsaansluiting en heel wat moderne snufjes zoals onder andere zonnepanelen, airco, een ingebouwd stofzuigersysteem, camerasysteem, domotica, een alarmsysteem... en dit alles op afstand te bedienen. Maar informatie over de woning kan u vinden op www.alfavastgoed.be. Interesse? Plan een bezoek!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 645 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2181 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0002862364-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
Adres |
Rijweg 86
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Binkomstraat |