Uitzonderlijk vastgoed te koop

1250000€

5 slaapkamers 370 vierkante meters

1325 Longueville

Immoweb code : 20471779
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Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
370 vierkante meters bewoonbare ruimte
17311 vierkante meters grond

Omschrijving

Prestige eigendom

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Magnifique villa, en retrait de la rue, idéalement située dans le joli village de Longueville. Grâce à ses 1 hectare 73 ares 11 elle ravira les amoureux de nature et de chevaux. Habitable de plain-pied, elle offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Poutres apparentes, parquet en chêne et matériaux de qualité. Pour débuter, un vaste hall avec WC suivi d’un spacieux séjour avec poutres apparentes et feu ouvert en pierres de France, une salle à manger avec poêle à pellet menant vers la cuisine ouverte totalement équipée, un cellier, une grande chambre avec un coin douche et une lumineuse pièce de détente avec vue sur le jardin.A l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un grand bureau de 63m2 accessible également par le hall d’entrée (profession libérale). Le bien se complète par de belles caves de plus de 30 m² et un garage 2 voitures avec une borne pour voiture électrique. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une splendide terrasse ensoleillée grâce à son orientation sud-ouest et un jardin verdoyant accompagné d'une agréable vue sur la nature, un abri de jardin, 5 emplacements de parking à l'avant et un carport 2 voitures. Sans oublier les belles prairies (abris pour chevaux, clôturées totalement et électriques) et une partie boisée. Chauffage au mazout, système de chauffage et chaudière neufs, châssis en bois double vitrage

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 370 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 29 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 29 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 29 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 17311 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 202 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220518032437
CO₂ Uitstoot 50 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 102252 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1250000 €
Kadastraal inkomen 2266 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16267 - 4606465

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