Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN ARCHITECTURALE WONING
Deze bijzonder architecturale woning, gebouwd in 1990, is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke verkaveling op een groot perceel grond.
Het huis is een woonbiologisch ontwerp van Architect Etienne Haeckx en is gebouwd met duurzame en natuurlijke materialen waaronder isolerend binnenmetselwerk en hout.
Het centrum van Koningshooikt met winkels en openbaar vervoer is gelegen op fietsafstand.
INDELING:
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. De leefruimte met parketvloer is opgedeeld in een eetplaats en een hoger gelegen zithoek. Vanuit deze plek is overal zicht op de tuin. De Zweedse tegelkachel, die verwarmd wordt met aardgas, is een bijzonder element in deze ruimte.
Vanuit de woonkamer kan je naar het bureel dat eventueel ook kan gebruikt worden als extra slaapkamer.
Aansluitend aan de eetplaats heb je een functionele keuken met eveneens toegang tot de tuin. Achter de keuken ligt een praktische bergruimte.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met mezzanine en bergkasten én een koele kelder.
Verdieping
Via de trap gaan we naar de 2 ruime slaapkamers met een oppervlakte van 16 en 17m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tuin.
De zeer natuurlijke aangelegde tuin geeft uit op weilanden
Achteraan in de tuin is er een tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN
Veel rust en privacy
Aparte architectuur
Open zicht op de weilanden
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1066 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003326572-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6058701 |