Uitzonderlijk vastgoed te koop

799000€

10 slaapkamers 569 vierkante meters

Immoweb code : 20533899
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20533899
Dynasty
Dynasty
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

10 slaapkamers
7 badkamers
569 vierkante meters bewoonbare ruimte
8594 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Uitzonderlijk pand met 3 wooneenheden

DYNASTY presenteert een uitzonderlijk eigendom in Freux, in de Ardennen, ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg. Deze prachtige stenen woning uit 1868, gerenoveerd in 2012 in shabby chic stijl, combineert historische charme met modern comfort.

Gelegen op een perceel van 85,94 are, biedt dit pand drie afzonderlijke wooneenheden:

De hoofdwoning: Ruime inkomhal, woonkamer en eetkamer met houtkachels, ingerichte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, dressing, afgewerkte zolder (46 m²), kelder, technische ruimte, werkplaats en een zuidgerichte terras met toegang tot een groene tuin.
De gastenkamers (score 9,2 op Booking): Vier en-suite slaapkamers met badkamers, twee grote woonkamers en twee privéterrassen.
Het duplex-appartement: Woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met badkamer en dressing, privétuin en twee parkeerplaatsen.
Het uitgestrekte terrein, aangelegd en bebost, omvat een vijver, een bar, een petanquebaan, drie paardenboxen (waarvan één voor veulens) en een magazijn van 270 m². Er is ook een ruime parkeerplaats beschikbaar.

Technische troeven: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, recente ketel, zonnepanelen voor warm water, alarmsysteem, geïsoleerd dak, elektrische conformiteit en goede energieprestaties (EPC: B-B-C).

Dit eigendom is ideaal voor investeerders die prestige willen combineren met rendement dankzij toeristische verhuur.

Mis deze unieke kans niet. Neem contact met om een bezoek te plannen!

Meer foto’s op: www.dyna

Algemeen

Bouwjaar 1868
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 40 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 569 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 135 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 10
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 7
Douchekamers 7
WC 8
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 46 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 67 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 8594 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 8000 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 164 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240612031686
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47340 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 500 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 799000 €
Kadastraal inkomen 1602 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Dynasty (511173)

Dynasty (IPI 511173)

Adres 46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont
Website http://www.dynastybelux.com
Externe verwijzing 6619196

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen