Overzicht
Omschrijving
Route de la Cabine 35 - WGC35
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur nichée au milieu d'un écrin de verdure profitant d'une vue époustouflante !
Située dans le village de Wideumont (Libramont), construite en 2023 par des artisans locaux sur une parcelle de 1.211m² bénéficie d'un magnifique PEB: A++.
Offrant une technicité optimale et une superficie totale de 385m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour aux hauts plafonds, une salle-à-manger accompagnée d'une cuisine moderne, ouverte et totalement équipée et un espace buanderie. Egalement, un WC indépendant et un garage avec porte télécommandée.
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert une salle-de-bain (en cours de finalisation) avec bain, douche à l'italienne et double évier ainsi que 3 chambres dont une parentale avec coin dressing et splendide salle-de-douche.
Finalement, un grenier aménageable de 82m² et d'impressionnantes caves sous toute la propriété !
Les extérieurs sont composés d'une terrasse (à finaliser selon vos goûts) et d'un jardin offrant une vue panoramique sur la campagne. Le tout orientés Sud-Ouest !
Technicité au rendez-vous : PEB : A++ !, pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois possible dans le séjour, électricité conforme, système domotique, châssis triple v
Bouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 2023 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1211 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1101 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621505116 |
CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4715 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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Externe verwijzing | 537 - 6073213 |