Uitzonderlijk vastgoed te koop

449000€

5 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 20288092
Immoweb code : 20288092
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
400 vierkante meters bewoonbare ruimte
1387 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijk gebouw met authentieke charme

Honesty biedt dit charmante, authentieke en atypische huis in Villance aan. Dit mooie, bosrijke en rustige dorp ligt vlakbij Libin waar u alle faciliteiten en snelwegen (E411) vindt. Op slechts 1 uur van Brussel en 1 uur van Luxemburg, kom en ontdek deze uitzonderlijke oude stenen boerderij.
Het pand biedt twee onafhankelijke woningen, evenals een enorme schuur die verbouwd kan worden, een voormalige stal en een grote garage.
De eerste woning bestaat uit een inkomhal, een prachtige woonkamer in kathedraalstijl met houten balken, die het middelpunt van het huis vormt, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een kelder.
Boven vindt u een mezzanine die leidt naar 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De tweede woning, met zijn mooie Ardense cachet, biedt een ingerichte keuken en eethoek, een grote, lichte woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers en een in te richten zolder. Om optimaal van de zonnige dagen te kunnen genieten, beschikt het gebouw over een grote tuin van meer dan 5 are, omheind en beplant met hagen. Dit huis is ideaal voor liefhebbers van oude stenen die een geweldig levensproject willen ontwikkelen!
Bel Honesty op 061/29 24 14 om een afspraak te maken.

Algemeen

Wijk of buurt Zone Centre Province du Luxembourg
Bouwjaar 1830
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 22 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 14 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1387 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 540 vierkante meters
Oppervlakte terras 581 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 373 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240308004939
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 373 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 485 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 545 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adres Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont
Website https://honesty.be/
Externe verwijzing 6308918

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame