Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed te koop vlakbij Leuven
Vlakbij Leuven vinden we, idyllisch gelegen aan de Vaart deze elegante Villa.
Door de uitzonderlijke ligging: de ingang met een houten toegangspoort verscholen in een bosrijke omgeving om dan uit te komen op een gigantisch open perceel van maar liefst 1,7 ha zorgt dit voor een uitzonderlijke beleving!
Dit is een "once in a lifetime opportunity"
Zo genieten van de rust en de privacy en dit op een boogscheut van het centrum van Leuven, echt uniek.
De fietsautostrade loopt naast het perceel door en op een 7-tal km verwijderd van het centrum kan je je op een sportieve manier makkelijk verplaatsen.
De villa straalt een en al elegantie uit en heeft een bewoonbare oppervlakte van 280m². Werkelijk alles werd bijna vernieuwd waardoor we over een zo goed als nieuwe woning spreken, zonder dat de authenticiteit van het oorspronkelijk gebouw verloren ging.
We stappen via de buitentrappen aan de ingang de woning via het voorportaal binnen en in de hal werd de mooie originele trap bewaard. Als we verdergaan naar de leefruimte wordt je werkelijk omver geblazen door het uitzicht.
Zicht op je eigen uitgestrekte domein, zalig! Voor de dierenliefhebbers zelfs ideaal om een nog fijner uitzicht te creëren door het zicht uit te breiden met wat dieren.
Er werd gekozen voor een prachtige kwalitatieve parket in deze ruimte.
Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras (50m²).
Aansluitend aan de living is de keuken (voorzien van kwalitatie...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 16620 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1185000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKTK 0033-KA-LHC |