Uitzonderlijk vastgoed te koop
360000€
3 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met ruime werkplaats-magazijn
Verkoop door de Vlaamse Overheid op verzoek van de lokale overheid Ledegem.
Verzorgde volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en bureau.
Vlotte bereikbaarheid Kortrijk en Roeselare, met achterliggende
ruime werkplaats in goede staat, benaderende bruikbare oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 2,75 meter.
Plaatsbezoek aan te vragen bij Tim Lucker, coördinator werken, verkeer en facility bij de gemeente Ledegem op 056/894.860 of via tim.lucker@ledegem.be
Er zijn lage aktekosten: de koper betaalt enkel registratiebelasting en maximaal 1.250 Euro andere kosten.
Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Bieden ten laatste op vrijdag 18 april 2025 om 23u59. Het volstaat om de minimale prijs van 360.000 euro te bieden. De vermelde prijs is dus een minimum voor woning en magazijn samen.
Een biedingsformulier en alle info en attesten vindt u vanaf 29/1 op: www.vlaanderen.be/verkoop-vastgoed
Indien er echter meerdere geldige biedingen zijn, volgt op woensdag 23 april 2025 om 14u30 een gesloten verkoopzitting te Ledegem, Rollegemstraat 132.
REGISTRATIEBELASTING:
Voor de woning: mogelijks kan u als particulier genieten van verlaagde registratiebelasting aan 2% indien enige gezinswoning, voor de werkplaats: het gewone tarief van 12%.
Meer informatie over de procedure en de kosten via Bram Peene, commissaris dienst vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid 0499/77.21.87
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1946 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0001698132-res-11 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |