Overzicht
Omschrijving
Prachtige vierkantshoeve
Hou je van de natuur, rust en paarden?
Heb je familieplannen en wil je ook een veelzijdige ruimte?
Deze PRACHTIGE VIERKANTSHOEVE typisch voor Waals-Brabant, op +/- 1ha 38a, combineert AUTHENTIEKE CHARM met hedendaags COMFORT.
Het biedt een uitzonderlijk uitzicht op het omliggende platteland.
Het eigendom (+/- 1.200 m²) biedt een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel.
zowel privé als professioneel.
Dit unieke pand bestaat uit :
BUNGALOW + ZWEMBAD (+/- 940 m², 5 slaapkamers, 5 badkamers),
CONCIERGIE/GASTHUIS (+/- 75 m², 1bed, 1bad),
GARAGE / ECURIES (2 paardenboxen, zadelkamer),
SCHUUR (+/- 210 m²).
ALLES gelegen op ongeveer 1 hectare 38 centiares met prachtige binnenplaats, weiden en tuinen.
Mogelijkheid tot aankoop van 2 bouwpercelen:
- 10 are (boomgaard) in een landelijke woonwijk: € 250.000.
- 38 are in een bebouwbaar agrarische landschapszone: €6000.000.
EPC: B - EPC nr.20240927000280 - E spec 136 kWh/m².an - E totaal 134269 kWh/jaar.
VOLLEDIG DOSSIER BESCHIKBAAR OP AANVRAAG.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 73 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 41 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 7 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 74 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 13800 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 135 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927000280 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134269 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1100 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3400000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266309 |