Overzicht
Omschrijving
Buitengewoon huis te Laakdal
Ruime woning te Laakdal
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat, op een perceel van 11 a 75 ca
De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs van 439.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.
Indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, sanitaire ruimte en bureauruimte/slaapkamer met lavabo van 9 m²
De gezellige leefruimte is het hart van de woning, met veel lichtinval, toegang en zicht op de tuin.
Vanuit deze ruime leefruimte met open keuken (60 m²) kan je naar de zithoek/speelruimte en bureau-ruimte (30 m²). Op deze manier is er interactie met spelende/studerende (klein)kinderen. Ideaal ook voor thuiswerk.
Verder is er een wasplaats met douche en uitgietbak (9 m²), apart toilet, toegang tot de kelder (8 m²) en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers van 14 m² à 15 m² en een bureauruimte/kleine slaapkamer van 8 m².
Hier vinden we tevens een prachtige badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet.
Van op de eerste verdieping kunnen we via een vaste trap naar een afgewerkte zolderkamer van 18 m², ideaal om spullen op te bergen, hobbykamer ...
De volledig omheinde tuin (ook toegankelijk langs de achterzijde) biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen, ontspanning ...
Tot slot beschikt de woning over zonnepanelen, een overdekt terras, bijhuis en een carport voor twee auto's.
Een woning die ze
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1175 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240805-0003329293-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319386 - 13 |