Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met commerciële ruimte op toplocatie in Kuurne
In de Ruitersweg in Kuurne bevindt zich deze prachtige woning op een ruim perceel van 1.441 m², waar werk en privé perfect samenkomen. Naast een riante woonruimte beschikt deze eigendom ook over een commerciële of bureauruimte, ideaal voor zelfstandig beroep of kantoor aan huis. Bovendien zijn er meerdere parkeerplaatsen aanwezig voor extra comfort.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u en geeft toegang tot verschillende delen van de woning. De indrukwekkende leefruimte straalt luxe en licht uit dankzij grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, vervaardigd uit hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne apparatuur.
Het woongedeelte omvat verder drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met douche en bubbelbad onder een sterrenhemel. Het pronkstuk van de woning is het binnenzwembad, compleet met een tweede leefruimte/relaxruimte waar u volledig tot rust kunt komen.
De commerciële ruimte beslaat meer dan 100 m² en was voorheen in gebruik als boekhoudkantoor. Met een eigen ingang biedt deze ruimte de mogelijkheid om diverse bureaus in te richten, of kan het eenvoudig worden aangepast naar andere commerciële activiteiten. Eventueel kan deze ruimte zelfs opnieuw worden geïntegreerd in het woonhuis voor nog meer leefruimte.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met terras, een sauna en voldoende parkeergelegenheid. Een unieke kans voor wie werk en wonen wil combiner
Wijk of buurt | Kortrijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1441 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2024111-0003442192-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 595 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6328882 |