Overzicht
Omschrijving
Burgerwoning met winkelgedeelte/kantooruimte/praktijkruimte
Ontdek dit commercieel pand gelegen in Kuurne op een zichtlocatie aan het rondpunt rechttegenover de brug over de Leie komende van Harelbeke, ideaal voor zelfstandigen op zoek naar ruimte en comfort.
Het pand is uitermate geschikt om er een vrij beroep uit te oefenen - kantoorruimte/praktijkruimte of winkelruimte beneden . Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 335m² op een perceel van 900m², biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Dit pand heeft een authentieke karatervolle gevel gecombineerd met moderne elementen binnenin. De ruime woonkamer, vol met natuurlijk licht, geeft direct toegang tot de tuin waar u kunt genieten. Er is een poortje achteraan de omheiding die een uitweg biedt achteraan het terrein.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken met kookeiland uitkijkend op de tuin.
De woonkamer werd recent afgewerkt en uitgerust met een open haard en heel wat maatwerkkasten.
Er is een grote kelderruimte incl. wijnkelder bereikbaar via de inrit op de voorgevel en via een trap palend aan de inkomhal. Dit is een ideale stockageruimte .
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 nu is ingericht als dressingkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche.
Een vaste trap brengt je naar de 2de verdieping waar nog een zolderkamer werd ingericht en een stukje zolder overblijft.
Mis deze unieke kans niet om ei
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO WOON ! (IPI 506642)
Adres |
Gistelsteenweg 88
8490 - Varsenare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5531 - 2941 |