Uitzonderlijk vastgoed te koop

245000€

5 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20307823
Immoweb code : 20307823
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
85 vierkante meters grond

Omschrijving

Studentenkamer nabij centrum Kortrijk

Te koop: een ruime woning gelegen in de Vannestes Reke te Kortrijk, ideaal voor investeerders of gezinnen op zoek naar een grote woonst. Dit pand, dat voorheen vergund was als studentenhuis met 5 kamers, beschikt momenteel niet over een conformiteitsattest, maar biedt wel tal van mogelijkheden voor herbestemming. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers, een badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping telt nog eens twee kamers, waarvan één met een eigen badkamer, terwijl op de tweede verdieping een extra kamer te vinden is. Alle kamers zijn voorzien van een eigen lavabo en er is een ventilatiesysteem aanwezig voor een gezond binnenklimaat. Het pand is niet alleen geschikt voor verhuur, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand op een uitstekende locatie in Kortrijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 85 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 365 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241106-0003436686
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 85 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leonards Immobiliën (512825)

Leonards Immobiliën (IPI 512825)

Adres Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk
Website http://www.leonards.be
Externe verwijzing 6318269

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame