Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning aan natuurgebied
Op zoek naar een pand dat je nog helemaal naar je hand kunt zetten? Dit lichte huis heeft het allemaal: de grote ruimtes, 3 kamers, een multifunctionele zolder, grote garage, vlotte verbinding nabij scholen, invalswegen en winkels én een tuin die grenst aan een natuurgebied!
Via de lange oprijlaan links van het huis rij je naar achter, waar je een enorme garage hebt van maar liefst 34 m². In de inkomhal vooraan vind je een authentieke marmertegel, een handige vestiairekast en een apart toilet met lavabo.
De leefruimte van 36 m² - mét sierhaard - zit vooraan en trekt heel wat licht binnen dankzij de grote ramen op de hoek én aan de zijkant. Een dubbele deur geeft achteraan uit op een lichte eetkamer, die uitkijkt over de groene velden van het natuurgebied. De veranda ernaast is nog een extra plek om te relaxen, van waaruit je met een trapje toegang hebt tot de tuin. De L-vormige landelijke keuken rechts achteraan is gedateerd, maar volledig geïnstalleerd.
Via de houten trap in de hal ga je naar boven, waar je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers hebt. Ook de badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken - je hebt hier nu een douche, lavabo en een toilet.
De multifunctionele zolderverdieping, die je bereikt via een inschuifbare zoldertrap, is een heerlijke hobby-ruimte-in-spe maar evengoed maak je hier nog twee extra slaapkamers, of een grote met een ensuite badkamer.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13647/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 123 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003395153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13754 - 5528 |