Overzicht
Omschrijving
Exceptionele nieuwbouwvilla met uitzonderlijke afwerkingsgraad gelegen op mooi perceel en genietende van unieke open zichten over de Polders. Een realisatie van Quality Properties op basis van een ontwerp van Architect Luc Declercq.
Indeling als volgt; Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Grote open leefruimte met gezellige eetplaats, aparte zithoek met gashaard en open keuken. Allemaal uitgevend op de prachtig aangelegde en zuid gerichte tuin naar het ontwerp van Dominique Eeman. Aparte TV ruimte/bureau. Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van Miele toestellen en quookerkraan. Bijkeuken, berging en technische ruimte. Grote garage voor 2 wagens. Op het verdiep; Ruime Masterslaapkamer met panoramische zichten over het polderlandschap, dressing en ruime badkamer bestaande uit douche, ligbad en toilet. Ruime slaapkamer 2, 3 & 4 telkens met een aansluitende douchekamer. Slaapkamer 5/bureauruimte/multifunctionele ruimte. Apart toilet. Wasruimte. Zolderruimte (67m²). Zeer aangenaam en praktisch overdekt terras voorzien van ingemaakte muziekinstallatie. Plaatsing zwembad eveneens mogelijk indien gewenst. Meerdere staanplaatsen voor de woning.
Technische specificaties; Domotica, ingebouwde muziekinstallatie SONOS Bose, buitencamera's, schuifpoort, aansluiting voorzien voor laadpaal in garage, vloerverwarming regelbaar per ruimte (incl. garage) , warmtepomp via geothermie, zonnepanelen, tuinberegening voor gras en beplantingen...
Een bezoek absoluut aan te raden. Prach
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1187 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 998 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV_2022088977/EP14854/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 2746 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6070059 |