Overzicht
Omschrijving
Statige woning op een unieke locatie in Leuven
Op een unieke plaats in Leuven, centraal gelegen aan het prachtige Belle Vue park, kan u het aankomen en vertrekken van de treinen aanschouwen, terwijl u aan het koken bent.
Een prachtig zicht vanop de dijk van Leuven en slechts een bruggetje verwijderd van het bruisende Leuven.
Deze statige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m², en daar bovenop is de volledige woning onderkelderd.
De woning bevindt zich in een uitermate goede staat van onderhoud en is onmiddellijk instapklaar.
U kan genieten, wonen en nadenken om deze woning een upgrade te geven naar een beter energielabel.
De skyline van Leuven kan je van hieruit spotten, met 's avond mooi de universitaire bibliotheek en Sint-Maartensdal verlicht.
Statig en stevig door zijn betonnen structuur. Dit is een pareltje.
Wenst u een bezoek, aarzel dan niet om ons te contacteren. We maken graag tijd voor een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Aan Park Belle-vue |
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003286700-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1251 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 272 - 1520 |