Uitzonderlijk vastgoed te koop

1250000€

2 slaapkamers

Immoweb code : 11340768
Immoweb code : 11340768
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
1211 vierkante meters grond

Omschrijving

Eigendom bestaande uit kantoorrruimte, nieuwbouw duplex-...

Deze unieke eigendom bestaat uit een passief ( E-peil = - 4) nieuwbouw duplex-appartement, een vernieuwde handelsruimte en een loods gelegen te Kessel-Lo op de verbindsweg tussen Leuven en Linden/Diest.
Het nieuwbouw (2023) duplex-appartement heeft een individuele inkomhal met ruime berging/wasruimte, leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras van 17 m2, nachthal met WC, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een bergzolder. 
Het appartement is passief (= EPC van - 4 ), heeft een conforme elektriciteit , individuele zonnepanelen (7,2 kilowattpiek)  en is asbestvrij.
De kantoorruimte van in totaal 194 m² bestaat uit een nieuwbouw gedeelte en een aansluitend grotendeels gerenoveerd gedeelte met sanitair blok. De achter- en zijgingang vormen zeker een extra troef. De zonnepanelen (7,2 kilowattpiek)  zullen een groot deel van uw elektriciteitskosten dekken . U kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen en noden.
Via de zijkant hebt u toegang tot een afzonderlijke garagebox én loods.
De opslagplaats/loods heeft een bruikbare oppervlakte van 245 m2 , heeft een betonnen vloer en  is opgebouwd in een houten constructie met 2 poorten (voor- en achterzijde). 
Bijzonder investeringspand pand met  mogelijkheden voor eigen gebruik als handel en/of woonst en/of opslagplaats. 
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U op onze eigen website downloaden.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2023
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1211 vierkante meters
Oppervlakte terras 17 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik -4 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1250000 €
Kadastraal inkomen 1260 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Adres Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
Externe verwijzing Diestsestwg558_2024_opbrengstpand

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame