Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette incroyable propriété sur 43a26ca en Brabant Wallon. Cette propriété, entièrement rénovée, est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Passez sous le porche-colombier du 18ème siècle et vous découvrez de part et d’autre de la grande cour, une splendide villa et l’annexe historique. En empruntant le chemin à droite, vous vous dirigez vers un magnifique parc arboré de 25a disposant d'une vaste terrasse, d'une piscine, son incroyable orangerie et . Cet espace extérieur vous invite à la détente et au bien-être : cuisine et salon dans l’orangerie, espace extérieur pour jacuzzi.
La villa se développe sur une superficie totale de 612m² dont 377 m² habitables. Nous vous invitons, tout d’abord, dans les espaces de réception ouverts l’un vers l’autre et vers la terrasse. Le salon reflète le luxe des matériaux finissant toute la villa : pierre de France, marbres, carreaux en cristal. Un grand bureau et un salon familial complètent le rez. Ensuite, à l’étage, vous disposez de quatre belles chambres, dont 2 suites et leur salle de bain en marbre. Au second étage, vous pouvez y prévoir 2 futures chambres.
Finalement, au sous-sol, nous vous présentons des espaces particuliers et aménagés avec soin : cave à vin, salle de billard.
Il n’y a plus qu’à vous laisser séduire !
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 612 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 63 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 108 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4326 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619005692 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 181277 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2392 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479547601 |