Uitzonderlijk vastgoed te koop

1495000€

4 slaapkamers 350 vierkante meters

1050 Ixelles

Immoweb code : 20461104
Immoweb code : 20461104
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 21/08/2024

Omschrijving

Op een steenworp afstand van Chatelain, een schrijvershuis o

Gebouwd in 1903 door architect Victor Horta voor zijn vriend, kunstcriticus en verzamelaar Sander Pierron, behoort het huis tot de meest klassieke periode van Horta's carrière. Met beperkte middelen slaagde hij erin het huis elegantie en kwaliteit te geven door de vormen en de materiaalkeuze te vereenvoudigen. In de woorden van de kunstcriticus biedt het “een indruk van verrassende en intieme luxe”, die de huidige eigenaar perfect heeft weten te behouden.
Met een vloeroppervlak van ongeveer 350 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, een terras en een tuin van 70 m² op het zuiden, bestaat het huis, verdeeld over 5 verdiepingen, uit een keuken en een aparte eetkamer op de tussenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee salons, waarvan er een zeer licht is, verlicht door grote ramen met transparant, afgeschuind glas die direct toegang geven tot het terras en de tuin op het zuiden.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is het voormalige atelier van Sander Pierron, verlicht door een grote erker, omgebouwd tot een suite, badkamer en kleedkamer. Op de 3e verdieping zijn twee gastenslaapkamers met aangrenzende badkamers. De verwarming is op gas.
Voor het eerst in zijn carrière gebruikte Victor Horta polychromie om de rode en witte bakstenen gevel te verlevendigen. Het luxueuzere aspect wordt geleverd door de basis en de blauwe stenen deurkozijnen. Binnen is er een overvloed aan gekleurde glas-in-loodramen, marmeren mozaïeken op de vloer, een

Algemeen

Beschikbaar vanaf 21 augustus 2024 - 00:00
Bouwjaar 1903
Aantal verdiepingen 52
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 316 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 202407260000686346014
CO₂ Uitstoot 63 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 350 vierkante meters
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1495000 €
Kadastraal inkomen 1936 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Stéphane Schweitzer (507215)

Stéphane Schweitzer (IPI 507215)

Adres Avenue Louise 523
1050 - Ixelles
Website http://www.stephaneschweitzer.be
Externe verwijzing 6444139

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame