Overzicht
Omschrijving
Op een steenworp afstand van Chatelain, een schrijvershuis o
Gebouwd in 1903 door architect Victor Horta voor zijn vriend, kunstcriticus en verzamelaar Sander Pierron, behoort het huis tot de meest klassieke periode van Horta's carrière. Met beperkte middelen slaagde hij erin het huis elegantie en kwaliteit te geven door de vormen en de materiaalkeuze te vereenvoudigen. In de woorden van de kunstcriticus biedt het “een indruk van verrassende en intieme luxe”, die de huidige eigenaar perfect heeft weten te behouden.
Met een vloeroppervlak van ongeveer 350 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, een terras en een tuin van 70 m² op het zuiden, bestaat het huis, verdeeld over 5 verdiepingen, uit een keuken en een aparte eetkamer op de tussenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee salons, waarvan er een zeer licht is, verlicht door grote ramen met transparant, afgeschuind glas die direct toegang geven tot het terras en de tuin op het zuiden.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is het voormalige atelier van Sander Pierron, verlicht door een grote erker, omgebouwd tot een suite, badkamer en kleedkamer. Op de 3e verdieping zijn twee gastenslaapkamers met aangrenzende badkamers. De verwarming is op gas.
Voor het eerst in zijn carrière gebruikte Victor Horta polychromie om de rode en witte bakstenen gevel te verlevendigen. Het luxueuzere aspect wordt geleverd door de basis en de blauwe stenen deurkozijnen. Binnen is er een overvloed aan gekleurde glas-in-loodramen, marmeren mozaïeken op de vloer, een
Beschikbaar vanaf | 21 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1903 |
Aantal verdiepingen | 52 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202407260000686346014 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1936 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stéphane Schweitzer (IPI 507215)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6129504 |