Overzicht
Omschrijving
Prachtig landgoed - Binnenzwembad - conciërgehuis op 3,5 ha
Prachtig landgoed met binnenzwembad en conciërgehuis op 3,5 hectare.
CD Properties heeft de kans om een prachtige eigendom aan te bieden bestaande uit een villa gebouwd in 1979, met 560 m² (610 m² vervolgens EPC) bewoonbare oppervlakte, gelegen in Virginal (Ittre) en bestaande uit 5 slpkamers, 4 badkamers en een overdekt zwembad, omringd door een beboste park en waterplekken.
Begane grond: inkomhal, slpkamers 1 en 2 met aangrenzende badkamers, familiekamer, geklimatiseerde wijnkelder, wasruimte, sauna, douche en kleedkamer, technische en opslagkelders.
Op tuinniveau, met toegang tot het hoofdterras en de tuin: grote woonkamer met stenen open haard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, groot overdekt zwembad met houtgestookte open haard.
Boven: slaapkamers 3 en 4, doucheruimte met kleedkamer, master suite bestaande uit slaapkamer, bureau, doucheruimte, ingerichte kleedkamer en grote zolderruimte die nog verbouwd kan worden.
Om dit te vervolledigen, is er een conciërgewoning op apart perceel met 3 kamers en 2 douches (voorheen verhuurd voor EUR 1.100/maand) en in de hoofdwoning een biljartzaal, houten ramen met dubbele beglazing, gasgestookte boiler en warmtepomp voor het zwembad, regenwatertank, alarm, externe rolluiken, poort, omheinde en geëlektrificeerde hoofdtuin, parkeerplaats, carport voor 2 auto's, boules baan speel, binnenplaats achter, garage, kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking.
EPC B (165kWh/m².jaar).
Wacht niet om het te bezoeken!
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 5 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 34954 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127014052 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100303 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 610 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CD Properties (IPI 507885)
Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 6306351 |