Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
TE KOOP - Le Moulin d'Elval Uitzonderlijk landgoed met authentieke charme
Le Moulin d'Elval biedt een unieke kans om een landgoed van +/-1ha te verwerven, gelegen in een natuurlijke omgeving. Genesteld in het hart van een prachtig gerestaureerde voormalige watermolen, biedt dit landgoed een harmonieuze mix van modern comfort en geschiedenis.
Highlights:
-Idyllische locatie: Genesteld in een schilderachtige omgeving, is Le Moulin d'Elval omgeven door groen, biedt volledige privacy en toch dicht bij voorzieningen.
-Veelzijdige accommodatie: Het pand bestaat uit een hoofdwoning met 4 slaapkamers (momenteel verhuurd), die een ruime en comfortabele leefruimte biedt. Daarnaast is er een cottage met 3 slaapkamers waar gasten in stijl kunnen verblijven.
-Well-being ervaring: Geniet van een oase van ontspanning met een cabine en een wellness spa, die de ultieme plek van ontspanning bieden binnen het landgoed.
-Investeringspotentieel: Met zo'n inspirerende omgeving zijn de mogelijkheden eindeloos. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, vakantieverhuur of een investeringsproject, dit object biedt een leeg canvas van waaruit je je dromen kunt verwezenlijken.
-Uitstekende staat: Moulin d'Elval is zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om zonder zorgen zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Als optie is er de mogelijkheid om een magazijn van +/- 600m² aan te kopen dat al verhuurd wordt, wat extra inkomstenpotentieel biedt.
-
Di
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 568 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9407 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76506 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
---|---|
Externe verwijzing | 14522 - 355465 |