Overzicht
Omschrijving
Fermette
Deze prachtige gerenoveerde hoeve is gelegen in Pisserotte, deelgemeente van Houffalize. Deze hoeve is met veel zorg helemaal verbouwd tot een waardige B&B in het volle van de natuur.
Deze eigendom is opgedeeld in privégedeelte en gastenverblijf.
Het gastenverblijf heeft de volgende indeling: inkomhal, zéér ruime woonkamer met openhaard, een minibar, toilet met lavabo en toegang de tuin die afgeschermd is van het privégedeelte. Daarnaast hebben we de grote eetruimte voor 9 personen, en een keuken met alle toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met elk hun eigen badkamer (douche, lavabo en toilet). Ook is er een kleine bergruimte aanwezig.
De privéruimte is een zéér cosi leefruimte met open keuken enopen haard. Daarnaast is er de grote wasruimte met toegang tot de paardenstallen (3 boxen). Er is ook een grote garage van 35m².
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en wc.
Een ruime bergruimte en een waterput van 10.000 liter aanwezig.
Deze eigendom heeft een grondoppervlakte van 3.286m² en ligt in een oase van rust vlakbij bos en natuur.
Het meubilaire van de B & B is in de prijs inbegrepen
Klein beschrijf mogelijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 373 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 7 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3286 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240427011658 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111463 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 479 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Peter (IPI 511171)
Adres |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 508 - 1782 |