Uitzonderlijk vastgoed te koop

1295000€

4 slaapkamers 515 vierkante meters

Immoweb code : 20323948
Immoweb code : 20323948
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
515 vierkante meters bewoonbare ruimte
1103 vierkante meters grond

Omschrijving

AUTHENTHIEKE WONING IN HET CENTRUM VAN HOEGAARDEN + BIJGEBOUW MET WELLNESS EN POLYVALENTE RUIMTE.

⌂ HOOFDGEBOUW

Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde woning, doordrenkt van karakter en charme. Met een luxueuze afwerking die de historische elementen van het pand accentueert, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie en modern comfort. Ontdek de harmonie tussen historisch erfgoed en hedendaagse luxe in deze authentieke parel, perfect gepositioneerd in het centrum van Hoegaarden.

⌂ WELLNESS + POLYVALENTE RUIMTE

De wellness en polyvalente ruimte met loftgevoel biedt een oase van rust en ontspanning, gelegen in het serene bijgebouw. Geniet van een verfrissende duik in het binnenzwembad of van de rust en het uitzicht in de buitenjacuzzi. Boven is er een prachtige ruimte met een keuken, wastafel, wc en een open ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien is er een privé terras waar je kunt genieten van de zonsondergang en het geluid van de natuur.
Dit bijgebouw kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Denk maar aan een wellness, B&B, polyvalente ruimte, of als aparte woongelegenheid mits vergunning.

⌂ EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Zonnepanelen (44stuks).
- Gezellig haardvuur.
- Wonen in een oase van rust.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie midden in het centrum.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1850
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 515 vierkante meters
Aantal open haarden 3
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 4
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1103 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 171 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3207244-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoW (511430)

ImmoW (IPI 511430)

Adres 235 Grote Baan
3530 - Houthalen-Helchteren
Website http://www.immow.be
Externe verwijzing spir486

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame