Uitzonderlijk vastgoed te koop
560000€
5 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Huis met paardenstal en weide op 56are
Rustig gelegen huis naast bosgebied als laatste huis in doodlopende straat.
- gelijkvloers voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, keuken, veranda, berging, eetkamer, living en apart toilet volledig af en instapklaar. Dit alles kan zo goed als volledig verwarmd worden met de houtkachel. Stookoliebrander enkel nodig voor warm water.
- 1e verdiep voorzien van 2 ruime slaapkamers en badkamer in aanbouw. Hiervoor zijn alle ruwe bouwwerken, isolatie en elektriciteit voorzien, enkel nog af te werken naar eigen smaak. Mogelijkheid tot inrichting B&B (ingang vrij van privé gedeelte)
- paardenstal met 3 volwaardige paardenboxen 3mx3m/stuk en 2 open boxen voor verzorging paard of opslag hooi, + afgesloten werkruimte/zadelkamer.
- weide voorzijde huis rondom afgespannen en voorzien van watertoevoer en elektriciteit.
- ruime tuin vooraan met zonneterras (ochtend en voormiddag)
- ruime tuin achteraan met zonneterras (namiddag en avond) + buitenkeuken met houtoven en pergola. Plaats voor kippenren, groententuin, ....
- Naast het huis is een ruime carport voorzien met 2 overdekte parkeerplaatsen, 2 ruime 'open-front' hondenkennels afgesloten van regen en wind + houtopslag
Bezoek mogelijk na afspraak.
Afspraak vastleggen via bericht of whatsapp, 0470891979
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5670 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | EPC is bepaald geweest in 2020. Intussen is het volledige dak geïsoleerd. Dit is nog niet aangepast op het EPC label en zou normaalgezien op label D moeten uitkomen. Deze herkeuring zal opnieuw gebeuren voor verkoop. |
Referentie van het EPC-rapport | 202003050002256888RES1 |
CO₂ Uitstoot | 491 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|