Uitzonderlijk vastgoed te koop

Charmante woning - boerderij - hoeve op 1,4 ha

Charmante woning, uniek ingeplant op een perceel van 14,299 m². Een mini-natuurgebied met weiland en een stukje eikenbos waar fauna en flora voluit zijn gang kan gaan.

Op 700 m van de dorpskern van Ramsel (Colruyt, Aldi, apotheek, bakker), Station Begijnendijk (3,3 km), natuurgebied "De Langdonken" (3,5 km), Herselt dorp (4 km).
Een prima verbinding naar Aarschot (6,3 km), Leuven (25 km), Brussel (50 km) - Westerlo (10 km), Olen (E313) 20 km.
Als extra troef een breed aanbod van scholen in de buurt (diverse onderwijsconcepten).

Deze discrete, compacte, solide woning, met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² (584 m³–uitbreiden tot 1000 m³ is toegelaten), werd in diverse etappes gerenoveerd (bouwvergunning 2009) . De PV zonnepanelen met thuisbatterij (geïnstalleerd in 2021) garanderen een super laag elektriciteits-verbruik.
De isolatie-ingrepen maken vrijstaand wonen betaalbaar (EPC certificaat B - 127 kWh/(m²jaar).

Deze hoofdzakelijk vergunde woning, momenteel gebruikt als residentiële woning, kan mogelijk ook als zorgwoning, kantoor (vrij beroep, dienstenfunctie), B&B, buitenverblijf, kinderboerderij, plukweide vergund worden als aan de nodige voorwaarden voldaan is (alle nodige informatie is beschikbaar).
Natuurliefhebbers , bloemenliefhebbers , dierenvrienden en andere hobbyisten, zowel als gezinnen met vooruitziende blik, wacht hier een schitterende toekomst met zicht op oneindig veel mogelijkheden om deze ruwe diamant om te toveren tot de parel van hun dromen.