Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning - EPC B - 700 m²
Instapklare laagbouwwoning met 3 slaapkamers in doodlopende, residentiële verkaveling vlakbij centrum Herenthout.
Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een uiterst rustige en kindvriendelijke locatie net buiten het centrum van Herenthout met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woning langs de voordeur waar we verwelkomd worden door de inkomhal. Deze geeft enerzijds connectie tot 2 ruime slaapkamers en anderzijds tot de gezellige leefruimte met zithoek en aansluitend ruime leefkeuken voorzien alle toestellen en ontbijtruimte. Via de schuifraam betreden we de prachtige veranda, ingericht als eetplaats en met prachtig uitzicht over de tuin. De nachthal geeft verder toegang tot de badkamer en een ruime berging/wasplaats met achtertoegang. Naast de berging, verschaft de vaste trap ons toegang tot de bovenverdieping dewelke tal van mogelijkheden biedt naar extra kamer(s).
Dit mooi, zonnig georiënteerd perceel is volledig omheind en voorzien van een zeer ruime tuinberging achteraan in de tuin. Naast de woning is er de aanwezigheid van een carport. Momenteel is er achteraan in de tuin een aparte moestuin aanwezig. Rust en groen bieden de perfecte combinatie voor dit unieke geheel.
Bijzonderheden: EPC label B, conforme elektriciteitskeuring, warmtepomp met vloerverwarming, asbestvrij, instapklaar, kindvriendelijke toplocatie!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 30 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003057490-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2887 |