Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde villa in residentiële wijk aan de ran
Deze stijlvolle villa combineert een uitzonderlijke ligging met een uitstekend wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Gelegen in een rustige residentiële wijk temidden het groen, geniet u van de rust en privacy van een perceel centraal in een ruime, aangelegde tuin. Tegelijkertijd bent u op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Herentals. Bij het betreden van de woning via de inkomhal, waar zich een apart gastentoilet bevindt, wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met een moderne, volledig ingerichte open keuken. De leefruimte is afgewerkt met een elegante parketvloer en een sfeervolle haard. Grote schuiframen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar bieden ook een prachtig zicht op het terras en de tuin, die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met vrienden of familie. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen. Een stijlvolle trap leidt naar de eerste verdieping, waar nog eens drie volledig ingerichte slaapkamers zijn voorzien, ideaal als extra slaapvertrekken, bureaus of hobbyruimtes. De kelderverdieping is een echte troef: volledig gerenoveerd en over bijna de volledige oppervlakte ingericht als commerciële ruimte. Met een aparte ingang en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen direct toegankelijk vanaf de straat, biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of kantoor. Deze uniek
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1161 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241117-0003448854-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Heist-Op-Den-Berg (IPI 512063)
Adres |
3, Kloosterveldstraat
2221 - Booischot |
---|---|
Externe verwijzing | 6335076 |