Overzicht
Omschrijving
"Villa S" ontworpen door architect Marc Dessauvage.
In de begeerde Schoonzichtlaan te Herent vinden we deze architecturale parel "Villa S", ontworpen door architect Marc Dessauvage. Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400m2 (inclusief garages), 5 (slaap)kamers, HR++ aluminium beglazing, condenserende gasketel, grenzend aan Bertembos.... Wat wil je nog meer?
Villa S onderscheidt zich van zijn andere ontwerpen door zijn uiterst complexe vormelijkheid. Enerzijds lijkt de villa in het landschap op te gaan en anderzijds wil de villa zich onderscheiden van de omgeving doordat het gebouw heel massief is. Deze dubbelzinnigheid maakt het huis zeer interessant. De woning behoort tot zijn tuinwoningen, die geïnspireerd werden door zijn reis naar Spanje.
Voor de eigenaars was het belangrijk dat de woning zich ertoe leende om een wandeling te maken. Deze rondgang moest over een soort brug gaan, die zij gezien hadden in het l’architecture d’ aujourd’hui magazine over Amerikaanse moderne woningen. Daarnaast waren twee trappen in de woning voor de eigenaars een evidentie.
Langs de straatzijde zien we een gesloten gevel. De achtergevel krijgt een meer genuanceerde vorm, doordat terrassen en grote ramen voor meer openheid zorgen. De woning wordt hierdoor meer op de achtertuin gericht, waarbij we de benaming als ‘tuinwoning’ kunnen verklaren.
Benieuwd? Maak snel een afspraak! Bel 0495/138.111 of mail [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 48 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1417 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 778 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003345596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6330993 |