Uitzonderlijk vastgoed te koop

1285000€

4 slaapkamers 388 vierkante meters

Immoweb code : 20075632
Immoweb code : 20075632
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
388 vierkante meters bewoonbare ruimte
1007 vierkante meters grond

Omschrijving

CHARMEHUIS OP ZEER RUSTIGE EN VERKEERSLUWE LIGGING

Buitengewone villa, afgewerkt met een boeiende mix van oude en nieuwe topmaterialen en gelegen op een uitzonderlijk rustige en landelijke locatie.
INTERACTIEVE VIDEO OP DE WEBSITE www.immopoint.be

INDELING
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De vloer in oude blauwe hardsteen is doorgetrokken naar de open leefkeuken van 40 m² met volledig uitgeruste keuken, kookeiland in natuursteen en een fornuis van Lacanche.
De woonkamer van 51 m² heeft een eiken parketvloer en een bijzonder sfeervol openhaardvuur, opgetrokken uit oude borduren.
Grenzend aan de keuken,  is er een bijkeuken in dezelfde stijl afgewerkt, met onder meer wijnkast, praktische ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Hier heeft u toegang tot zowel de zij-ingang als de inpandige garage van 48 m²

Eerste verdieping:
Nachthal met eiken beplanking, doorgetrokken in alle slaapruimtes en bureel.
Het bureel is ingericht met ingemaakte kasten en in open contact met de hal door een smeedijzeren raam.
De masterbedroom heeft een in tadelakt afgewerkte badkamer met 2 wastafels, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet en een dressing van meer dan 22 m²!
De 2 andere slaapkamers delen een badkamer met douche, lavabo en toilet.

Zolderverdieping
Een volledig afgewerkte open ruimte van 66 m² met zichtbare spanten, eiken parket en ingemaakte kasten.

Aangelegde tuin met verschillende terrassen, verwarmd zwembad (9m x 4m) en eiken bijgebouw.

VOOR ATTESTEN, DO

Algemeen

Bouwjaar 2004
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 13.85 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 388 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 51 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1007 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 100 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 146 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240107-0003100052-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 185 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1285000 €
Kadastraal inkomen 1901 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Point Hannes (201180)

Immo Point Hannes (IPI 201180)

Adres Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier
Externe verwijzing 6111795

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame