Overzicht
Omschrijving
buitengewoon huis
Haspengouwse vierkantshoeve met projectgrond.
Deze betoverende hoeve omvat een straatvleugel met een charmant poortgebouw en aansluitende stallingen.
De linkervleugel herbergt een deels gerenoveerd woonhuis, omgeven door uitnodigende stallingen.
Achteraan vind je een karakteristieke dwarsschuur, terwijl de rechtervleugel eveneens bestaat uit sfeervolle stallingen, die samen kunnen worden omgetoverd tot minstens 10 praktische wooneenheden.
De verschillende componenten zijn opgetrokken in prachtige baksteen onder traditionele zadeldaken, allemaal rond één groot, rechthoekig erf gelegen.
Aan de linker voorzijde van de hoeve, naast de straat, bevindt zich een prachtig, door een muur omgeven tuinperceel.
Achteraan strekt zich een uitgestrekt weiland uit, dat in het RUP is opgenomen als projectgrond, perfect voor extra landelijke wooneenheden.
Troeven:
*Ideaal als projectgrond voor verdere ontwikkeling.
*Perfect als unieke eigendom voor privégebruik of cohousing.
*Net aangelegde boomgaard met hoogstamfruitbomen.
*Lage registratierechten.
*Direkt verkoopbaar HO bouwplaats
Geïnteresseerd? Neem contact op met [email protected] of bel even naar 0475/86.04.89
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1766 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 7093 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 975 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220304-0002557103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 715 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 663000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 944 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321344 - 1314424 |