Uitzonderlijk vastgoed te koop
Richtprijs 459000€
6 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Située dans un quartier résidentiel d'Hastière par Delà, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette incroyable villa de 250m2 !!
La maison respecte les normes énergétiques actuelles et même plus !!!!! En effet, elle est équipée d'une chaudière au gaz haut rendement, d’une VMC simple flux, châssis PVC double vitrage et d’une isolation complète qui lui permette d’obtenir un CPEB de B.
Elle développe, pas moins de 250m² et se compose au rez : d’un hall d'entrée, wc séparée, une buanderie, une pièce de vie en L de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche/bain et wc.
Au 2ème étage un grenier de 50m² aménagé en 2 chambres.
La maison bénéficie d'un garage de 25m² avec porte sectionnelle et accès sur les extérieurs, d'une terrasse de 50m2 et d'un jardin cloturé.
Possibilité de vente entièrement meublé, alors n'hésitez plus et venez profiter du calme et de la vue sur la Meuse !!
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
Idéale pour une famille nombreuse, ou pour des gites (actuellement loué comme tel)
CPEB B: 120kWh/m2.an (20241113006001)
Prix : FO APD 459.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 13 november 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1121 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241113006001 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33871 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Alter Immo Prestige (510933)
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6318386 |