Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** buitengewoon huis
** IN OPTIE ** Deze grotendeeldeels gerenoveerde driegevelwoning, gelegen in Haren, biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Met zijn ruime indeling en authentieke elementen is deze woning een ware vondst.
Bij het betreden van de woning via het hoofdgedeelte komt u binnen in een ruime en open woonkamer van 43 m². Deze woonkamer is niet alleen uitnodigend maar biedt ook directe toegang tot de lichtrijke keuken. De keuken, een centrale plek in de woning, biedt via een deur toegang tot de oprit, waar plaats is voor twee wagens. Hierdoor is parkeren nooit een probleem.
Achter de keuken bevindt zich een indrukwekkend authentiek atelier van maar liefst 85 m². Dit atelier, compleet met een mezzanineruimte, biedt tal van mogelijkheden voor creatieve geesten of als extra woon- of werkruimte. Vanuit het atelier heeft u directe toegang tot de ruime en serene tuin, waar u kunt genieten van de rust en de natuur.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom. Naast de master bedroom bevindt zich de charmante badkamer, die perfect past bij de stijl van de woning.
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. Elke kamer biedt voldoende ruimte en licht, waardoor ze veelzijdig inzetbaar zijn.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder van 42 m² met een praktische hoogte, ideaal voor opslag of als extra werkruimte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240707-0000683895-01-6 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980981 - 1894 |