Overzicht
Omschrijving
Située dans le charmant village de Mohiville, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette incroyable propriété sise sur un terrain de 26 ares 61 avec étang.
Cette maison de caractère en pierre développe plus de 250m2 habitables.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un salon de 20m2, d'un lumineux séjour de 30 m2 avec 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée 11m2.
A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain/douche.
La maison bénéficie également, CC mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme, garage 2 voitures, poêle au bois, buanderie, chaufferie, cave, grenier , ….
Le terrain exposé Sud-Est est entièrement clôturé et dispose d’un accès direct à la route
L’étang est connecté au Bocq ce qui lui permet d’être alimenté continuellement en eau
La maison nécessite des travaux mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement ce qui la rend idéale pour une profession libérale, une famille nombreuse ou pour des gîtes
CPEB D 311 kWh/m2.an (20240822016646)
RC : 862€
Prix : FO APD 439.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier de proximité
Terwagne Alexandre agent immobilier agréé IPI 510.933 - 0472/08.15.84
Rue Alexandre Daoust 48
5500 Dinant
www.alterimmoprestige.be
Bouwjaar | 1940 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 11 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2661 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240822016646 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95265 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 439000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
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Externe verwijzing | 6140214 |