Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers in Ham
***IN OPTIE***
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Ham.
Welkom in deze prachtige open bebouwing uit 2006, volledig gerenoveerd in 2013. Deze goed onderhouden woning biedt een rustige ligging, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar ook ruimte en luxe. Gelegen in een doodlopende straat, op slechts 5 autominuten van het centrum van Ham en vlakbij de oprit van de E313 Antwerpen/Hasselt, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid zonder aan rust in te boeten.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, een slaapkamer/bureaukamer, een lichtrijke leefruimte en eetkamer die in directe verbinding staan met de volledig uitgeruste keuken. Deze laatste is voorzien van een praktisch keukeneiland, een Amerikaanse koelkast en kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers vind je ook een moderne badkamer met inloopdouche.
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers. Verder is er een aparte dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt met oog voor detail en bieden veel opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd inclusief ruime inpandige garage. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een noordwestelijke oriëntatie, waar je heerlijk kunt ontspannen. Extra troeven zijn de regenwaterput van 5000 liter, de vloerverwarming en het feit dat de woning zeer goed onderhouden is.
Woon jij binn
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0003384813-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5946 - 1387 |