Overzicht
Omschrijving
Rue du Château Blanchart 16 - HLNCB16
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une résidence de prestige située dans un quartier très prisé de Habay-la-Neuve !
Construite en 2005 et designée par l'architecte "Marcotte Style", cette demeure vous propose des matériaux nobles et épurés tout en étant bercée par une luminosité exceptionnelle.
D'une superficie habitable de 263m², sise sur une parcelle d'environ 13 ares, le calme et le bien être quotidien seront vos seuls centres d'intérêts !
Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux séjour de 43m² orné de son feu ouvert et entouré par des baies vitrées ! Egalement une cuisine ouverte totalement équipée avec vuesur la piscine et son jardin arborés. Finalement, une chambre avec salle-de-douche (possibilité profession libérale), WC indépendant et un double garage avec portes télécommandées accessible par sa grande entrée en pierres naturelles !
Au premier niveau, 4 chambres dont une master bedroom avec espace dressing et sa salle-de-douche spectaculaire de 2023, un bureau, une vaste buanderie et une 3ème salle-de-bain.
Au 2ème étage, une 6ème chambre de 34m² avec placards sur mesure à 360° !
Au sous-sol, plusieurs caves, cave à vins et vide ventilé.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'un jardin parfaitement entretenu, 3 terrasses, un abri et une splendide piscine de 32m² (volet électrique et chauffée) !
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 2005 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1289 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1138 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529012429 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65797 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 940000 € |
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Kadastraal inkomen | 1289 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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Naam van de agent | JORDAN KINARD |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474237552 |
Externe verwijzing | 548 - 6113361 |