Uitzonderlijk vastgoed te koop
1350000€
486 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met panoramisch zicht op de velden
Prachtig gelegen eigendom op ruim perceel (1,5ha) met zicht op de omliggende velden. Hier kom je volledig tot rust in een ingetogen, groene omgeving op een boogscheut van het stadscentrum van Leuven. De volledige woning (voormalige hoeve) werd recentelijk gerenoveerd met oog voor het kleinste detail. Hierbij werd gebruik gemaakt van hoogwaardige, kwalitatieve afwerkingsmaterialen. In het woonhuis (356m² bewoonbare opp.) werd tevens een afzonderlijke entiteit gecreëerd (65m² bewoonbare opp.) die dienst kan doen als zorgwoning of voor bvb. studerende kinderen. Naast het hoofdgebouw werd ook het bijgebouw (130m² bewoonbare opp.) volledig gerenoveerd en ingericht tot bar voor ca. 40 personen inclusief slaapvertrek en sanitaire blok. Dit maakt het geheel ook geschikt voor B&B of pop-up verhuur (glamping). De omliggende weilanden op eigen terrein maken de eigendom ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Hierbij kunnen stallingen tot 120m² bijgeplaatst worden evenals een oefenpiste. Het riante buitenterras met open haard zorgen er voor dat u heerlijk kan genieten van uw eigen stukje natuur. Indien gewenst behoort de aanleg van een buitenzwembad of wellness tevens tot de mogelijkheden.
Voor alle info en een vrijblijvend bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen op het tel. +32 470 54 17 14 of via [email protected] (BIV 513004).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 486 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15715 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24033-G-OMV_2020040684/EP19709/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 98 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1692 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|