Overzicht
Omschrijving
Voor natuurliefhebbers! Magnifiek uitzonderlijk eigendom in het prestigieuze privé-domein van Bercuit, gelegen aan de rand van de golfbaan tussen hole 3 en 4. De villa, volledig badend in het licht, zal u betoveren met zijn ruime kamers, warme en zen sfeer, en woonruimtes volledig verdeeld rond zijn prachtige Japanse tuin met vijver en Koikarpers en zijn uitgestrekte beboste perceel. Het bestaat uit een inkomhal, een vestiaire, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met Quooker-systeem en MIELE-apparatuur, een kantoorruimte, een Japans toilet, een vestiaire, een aangename woonkamer met open haard, een biljartkamer, een binnenzwembad (10m x 4m x 1m – met ontvochtiger), een badkamer (inloopdouche – wastafel met meubel – apart toilet). Op de 1e verdieping – Rechtervleugel: een mastersuite (slaapkamer met kleedkamer en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel) met toegang tot een groot terras, twee slaapkamers en een badkamer (Balneo bad, dubbele wastafel met meubel, toilet), een tweede kleedkamer. Linkervleugel: een derde kleedkamer, een badkamer (douche, dubbele wastafel) en twee mooie slaapkamers met toegang tot een groot terras. Diversen: grote wasruimte met opbergkasten, 36 onafhankelijke zonnepanelen, elektrische autolader, tuinhuis, 2 ketels (condensatiegas en pellets), alarm, 3 grote terrassen (één op de begane grond, twee boven), zolder, grote garage voor 2 auto's, kelders. Mede-eigendomskosten: €250/kwartaal. Een bezoek waard! Informatie en bezoek:
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 463 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5089 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520001712 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95452 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1780000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6289804 |