Uitzonderlijk vastgoed te koop

1100000€

4 slaapkamers 240 vierkante meters

1390 Grez-Doiceau

Immoweb code : 10554795
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
3528 vierkante meters grond

Omschrijving

Au Bercuit, lumineuse villa ouverte sur la nature !

C’est à nouveau dans le très prisé Domaine du Bercuit que nous vous proposons cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 35 ares.
Construite à la fin des années 90 et composée de matériaux de qualité, cette villa ultra lumineuse s’ouvre sur le jardin et la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées.
Passé le vaste hall d’entrée, vous apprécierez le salon dont une mezzanine surplombe l’ensemble et qui offre dès lors une très belle hauteur sous plafond. La salle à manger bénéficie également d’un accès aux terrasses et, adjacent à celle-ci, une très grande cuisine entièrement équipée avec à nouveau de nombreuses perspectives sur le jardin.
L’étage offre 3 spacieuses chambres dont la chambre parentale qui conserve une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la salle de bain principal. Pour les enfants, une confortable salle de douche est également présente. La mezzanine, particulièrement agréable, peut parfaitement convenir à un bureau, une salle de jeu ou une bibliothèque.
Une 4ème chambre est également présente au second niveau.
La propriété se complète par un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que plusieurs caves en sous-sol.
Le jardin est merveilleux avec le parfait compromis entre une ambiance sauvage et structuré, entre espace boisé, engazonné et verger.
Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur dans l’un des quartiers les plus prisés de la région !

Algemeen

Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3528 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 262 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230122016503
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 90688 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1100000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Propriété Privée (507091)

Propriété Privée (IPI 507091)

Adres Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.propriete-privee.be
Externe verwijzing 5303877

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