Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
Gelegen in Grâce-Hollogne, op korte afstand van de belangrijkste wegen, biedt dit herenhuis een bevoorrechte woonomgeving, een combinatie van renovatiepotentieel en behouden karakter.
Bouwkenmerken :
Terrein: 9a 78ca
Begane grond: 237 m²
- Bewoonbare oppervlakte: Ca. 1000 m² over 3 verdiepingen
- Ontwikkelingsmogelijkheden: Talrijke mogelijkheden om deze ruimte te renoveren en aan te passen aan uw projecten (residentieel, professioneel of gemengd)
- Authentiek karakter: Veel charme met architectonische kenmerken die behouden en verbeterd moeten worden.
Extra kenmerken :
- 3 garages en diverse buitenparkeerplaatsen.
- Goed onderhouden buitenkant: Voorgevel en kroonlijsten 3 jaar geleden vernieuwd en onderhouden, zodat de buitenkant er blijvend uitziet.
Dit huis is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar grote ruimtes om te personaliseren. Het potentieel van dit huis is enorm, of het nu omgebouwd kan worden tot een gezinswoning, een professionele ruimte of zelfs voor gemengd gebruik.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1870 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 12 |
Badkamers | 4 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 972 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 749 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318002668 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 478994 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1807 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15345 - 355606 |