Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gerenoveerde pastorijwoning met prachtige tuin.
Ontdek de ultieme luxe en exclusiviteit in het hart van Attenrode. Misschien wel het mooiste dorp in het Hageland. Deze weelderige woning, voorheen de oude pastorij van Attenrode, belichaamt perfect de balans tussen tijdloze authenticiteit en hedendaags comfort op het hoogste niveau. Bovendien geniet je hier van op en top privacy en rust. Met haar hyper uitgeruste keuken, 6 royale slaapkamers en 5 luxueuze badkamers biedt deze woning u en uw gezin alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. Elk detail, van vloer tot plafond, straalt kwaliteit en elegantie uit. Er werd daarnaast ook een extra autonome wooneenheid ingericht, die ook ingezet kan worden als onafhankelijke praktijkruimte of kantoor. In de modern aangelegde tuin, compleet met een sfeervol tuinpaviljoen en een natuurlijk zwembad kan u ontspannen en genieten. Samen met de sauna en jacuzzi woon je hier in de perfecte oase voor ontspanning en vermaak. Deze eigendom is ook geschikt voor uitbating B&B. Daarnaast beschikt deze woning over een nieuwbouw garage met dubbele parking, elektrische laadpaal en zeer ruime opbergruimte. Bovendien hebt u discrete toegang vanaf de Langstraat. De woning is ook energetisch geüpdatet met een uitgebreide installatie van zonnepanelen en ecologische airco units. Dit is een zeldzame kans om een woning van deze allure te bezitten. Mis uw kans niet om de luxe en grandeur van de oude pastorij van Attenrode te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1781 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 438 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1486 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231008-0003006856-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 12333 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02T48H |