Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette belle propriété à Gesves de 275m² habitable !!
En retrait de la voirie, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduit par ses beaux volumes, son spacieux jardin (16.42 ares) et sa luminosité omniprésente orientée plein sud.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 20 m² permettant d'accueillir une profession libérale.
Elle est également équipée pour PMR avec monte charge pour l’étage !!
Composition de la partie habitation :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée , buanderie, salon etsalle à manger de 50m² donnant accès direct sur la terrasse et piscine !! bureau avec entrée séparée, double garage de 35 m².
Etage :
Hall de nuit 15m², sdb et douche, 3 grandes chambres de 14,20 et de 30m² avec dressing.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis PVC dv, panneaux photovoltaïques (32) achat 2017.
PEB C 197 kwh/m².an (20240821016064)
Les atouts : Abri de jardin, piscine extérieure 9m/4 m chauffée (à rafraichir), domotique, système d’alarme..
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !!
Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas !
Ce bien vous est proposé à FO APD
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1642 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1642 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821016064 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54067 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 529000 € |
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Kadastraal inkomen | 1529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Adres |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 553 - 93364079 |