Overzicht
Omschrijving
Splendide villa fermette 252m², 4CH, bureau, garage 2V, 30a
Splendide villa style fermette de 252m² nets comprenant 4 chambres, grand bureau avec entrée indépendante, garage 2 voitures, 1 SDB, 1SDD sur une propriété de plus de 30 ares. Situation au calme, superbe vue sur campagne. Idéale pour grande famille (5 chambres possible) et/ou entrepreneurs. Possibilité d’acquérir le hangar voisin de 320m² (10,6 x 30m) avec 2 grandes portes sectionnelles.
Au rez: vaste hall d’entrée (18,7m²) avec escalier en fer forgé+chêne, WC avec LM faïencé entièrement, vaste chambre (28m² – uniquement chape et plafond à terminer), espace ouvert de 43m² pour la cuisine/salle-à-manger (cuisine style classique, plan de travail en pierre du Zimbabwe, éviers émaillés, piano Lacanche, hotte Novy, frigo, LV), salon sur parquet massif (17m²), bureau (24,5m² – entrée indépendante), hall (4,75m²/accès extérieur), garage 2 voitures (sur dalle béton/chaufferie/2 portes non motorisées), buanderie (6,5m²).
A l’étage : hall sur parquet semi-massif (7,5m²), 2 chambres (12m²/13,5m²), 2d hall (4,5m²), WC (1m²), SDD de 3,5m² (douche, meuble simple,), suite parentale (chambre de 17m² + dressing de 5,4m² + SDB de 9,5m² [douche, baignoire, 2 éviers]).
A l’extérieur : terrasse en pierre bleue belge de 50m².
Grenier : 20m²
Equipements: construction de 2002, carrelages imitation pierre, parquet massif et semi-massif, puit (eau de source en commun avec le voisin), alarme, microstation d’épuration.
Faire offre à partir de 650.000 euros – Prix d’achat immédiat: 700.000 euros
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Joncret |
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 5 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903026540 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73050 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1427 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Godiassau |