Uitzonderlijk vastgoed te koop

685000€

5 slaapkamers 389 vierkante meters

Immoweb code : 20300796
Immoweb code : 20300796
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
389 vierkante meters bewoonbare ruimte
4551 vierkante meters grond

Omschrijving

Vierkantshoeve met loods/stalling + weide op 0,5ha

In de 1e vleugel op het gelijkvloers: inkom (met gastentoilet), ruime woonruimte en volledig ingerichte keuken. U vindt alsook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Alle wooncomfort is dus aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte. Hierdoor kan deze verdieping een bijkomende woonentiteit (studio/appartement) worden.
In de tweede vleugel: een bureel met afzonderlijke ingang, ruimte met o.a. afzonderlijke douche en sanitair. De derde open ruimte geeft toegaan tot de zolderverdieping dewelke nog verder kan ingericht worden.

Extra troef is de ruime loods/werkplaats voorzien van water en elektriciteit (3x400V), opgesplitst in een hoge loods (voorzien van hijsprofielen) met een oppervlakte van 160m². Aansluitend een bijkomende werkruimte met afzonderlijke toegang aan de achterzijde van de hoeve. Ideaal als werkplaats, stallingen, ...
Verder prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met weide.

De indeling en ligging van dit pand biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar:
- Woning met burelen en werkplaats/opslagplaats
- Kangoeroewoning of “cohousing” project
- Vakantieverblijf, B&B
- Paardenliefhebbers

Interesse in dit bijzonder pand? Reageer door te klikken op de “info” of “maak een afspraak” button op deze pagina. U ontvangt dan alle beschikbare info (extra foto’s, plannen, stedenbouw, …) en wij contacteren u om een afspraak in te plannen.
Verkoopsverantw.: Pieter Cardoen 0475/361252

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 45 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 12
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 389 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 48 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 197 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4551 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 3865 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 386 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 498 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 685000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6315852

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame