Uitzonderlijk vastgoed te koop

590000€

6 slaapkamers 275 vierkante meters

9500 GERAARDSBERGEN

Immoweb code : 20470050
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20470050
CENTURY 21 ATG
CENTURY 21 ATG
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
5 badkamers
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
276 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Prachtig commercieel pand (B&B EN appartement) EN privé won

Goed renderende, prachtige B&B in hartje Geraardsbergen ! Zowel privé personen die deze historische stad willen verkennen, als zakenmensen vinden hun weg tot deze B&B. Uw toekomstige opbrengsteigendom bestaat uit een inkomhall, lichtrijke ontbijtruimte met aanpalende kitchinette, 3 gezellige, ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer met inloopdouche, en bovendien is er op de bovenste verdieping een 2 slpks appartement dat reeds verhuurd is (opbrengst gegarandeerd). 3D toer: https://my.matterport.com/show/?m=HqnUWsccqd9. Dit pand heeft EPC 113 (B) EN electriciteit is CONFORM ! De privé- woning, met aparte inkomhall, omvat een gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, en 1 masterbedroom met douchekamer en dressing. Eventueel mogelijk het privé-gedeelte om te bouwen tot een Welness ! EPC B, Zonnepanelen MET zonneboiler, airco in privé gedeelte, dubbele beglazing Alu, Elektriciteit conform, vast cliënteel B&B - Heel rendabel investeringspand ! Mogelijkheid huur 2 parkingplaatsen rechtover het gebouw. en ook huur/koop is bespreekbaar. Uitzonderlijke aanbieding! Te bezoeken.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 45 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 5
WC 6
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 276 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 113 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240202-0003130388-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 590000 €
Kadastraal inkomen 1103 €
Vastgoedbelegging Ja

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 ATG (503184)

CENTURY 21 ATG (IPI 503184)

Adres Edingsesteenweg 341
1755 - Kester
Website http://www.c21atg.be
Externe verwijzing 5739 - 998877816

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen