Overzicht
Omschrijving
Villa
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Gentinnes (Chastre) un vrai village, avec ses commerces (Supérette, pharmacie, boulangerie, garagiste ...) et ses écoles maternelles et primaires, proche des gares de Gembloux et Chastre, de LLN ( services de bus), dans une voie sans issue , à 2 pas des axes qui vous sont si chers, des commerces, en bordure des champs, vous allez craquer complètement pour cette vaste villa style "fermette" de charme au cachet fou. L'entrée exceptionnelle en petits pavés donne le ton, piscine et terrasse plein sud ! Villa 4 façades s/27a16ca au coup de coeur assuré ! Le jardin estune merveille ! Elle a actuellement une configuration 3 chambres, mais des chambres supplémentaires peuvent être créées, et elle peut tout à fait accueillir une profession libérale séparée. Elle propose +/- 311M² hab. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, vestiaire, living 1, exceptionnel living avec porte ferronnerie, et mezzanine avec hauteur sous plafond de rêve (pièce maîtresse de la maison) avec FO/K7 double face, accès jardin et piscine (Wouah !), débarras, buanderie, petite cave, cuisine super équipée, bureau, pièce polyvalente pour prof.libérale ou autre, garage avec grenier, terrasse fermée avec grenier. 1er Et. Hall de nuit, toilette, ste parentale avec salle de bains/douche, 2 chambres, salle de bains. Chaufferie arrière. Chau
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2716 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420001223 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 203288 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2260 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2627 - 3391526 |